當前速訊：中海云著底價拍得項目零星整合用地

(資料圖)

12月28日，五華區紅云街道辦事處成功出讓約0.22畝宅地，由昆明海嘉房地產開發有限公司以約353.54萬元底價競得，樓面價約6157.09-6530.13元/㎡，為中海云著零星整合用地。

根據交易文件，KCWH2020-5 、KCWH2020-6號2個地塊為 “ 五華區KCWH2014-3-A2 號地塊建設項目”的零星整合用地，需按照《昆明市中心城區零星用地整合實施辦法》的相關要求完成整合，與主地塊同步開發建設，兩個地塊經濟技術指標可以進行總體平衡。KCWH2020-5 號和 KCWH2020-6 號 2 個地塊須整體競買。

根據地塊信息，KCWH2020-5號、 KCWH2020-6號地塊均為城鎮住宅用地，容積率＞1且≤3.9，土地總面積143.79㎡（約0.22畝），總起價353.54萬元，出讓年限至2088年1月24日。

從地塊信息來看，本次出讓的兩宗地塊均為中海在龍泉路開發的中海云著項目的零星整合用地。

2018年，昆明板機廠4宗土地出讓，本次共有4位買家出價競拍，經過20余輪出價，最終深圳市海嘉投資有限公司（中海地產）以246104.72萬元（24.61億元）拿下這4宗土地，溢價率達86%。樓面價6143-9584元/平米，土地單價1598萬元/畝，成為昆明北市區首宗土地單價破千萬的土地，后該批地塊被開發成為中海云著項目，項目住宅現已售罄。

關鍵詞： 城鎮住宅用地 紅云街道 建設項目